İstanbul’da arsa nerelerden alınır?
Peki İstanbul’da nereden arsa satın alabilirsiniz? İstanbul sürekli büyüyen bir bölge ve her karış toprağı değerli. Bu nedenle, bugünün fiyatları ile yarının fiyatları asla uyuşmuyor. Yatırım amaçlı arsa satın almak isteyenler için en ideal üç ilçe Arnavutköy, Kayaşehir ve Çekmeköy.
İstanbul ne tarafa doğru büyüyor?
Avrupa yakasında İstanbul Havalimanı ve şehrin kuzeybatısındaki Arnavutköy, Başakşehir, Çatalca gibi bölgelere doğru büyüme yaşanırken, Anadolu yakasında Çekmeköy, Tuzla, Pendik gibi bölgelerde büyüme devam ediyor.
Yatırımlık arsa neye göre alınır?
Tercih edilen gayrimenkullerin bulunduğu bölgenin ulaşıma yakınlığı, geliştirme potansiyeli, konumu, büyüklüğü, imar durumu, şekli, büyüklüğü ve toprak koşulları, ister konut ister yatırım amaçlı olsun. Ayrıca, gayrimenkul yapısını ve mülkiyetini incelemek önemlidir.
İstanbul’da yatırımlık ev nereden alınır?
İstanbul’da yatırım açısından en çok tercih edilen ilçeler arasında Beykoz, Üsküdar, Şile, Arnavutköy ve Zeytinburnu yer alıyor. Bu değerlendirmeler 2022 ve 2023 yılı gayrimenkul piyasası verilerine göre hazırlanmıştır.
Arsa almak para kazandırır mı?
Arazi yatırımları uzun vadede her zaman karşılığını verir. Ancak arazi yatırımınızı kısa vadede kâra dönüştürmeniz önemlidir. Bunu, geliştirme bölgelerini yakından izleyerek ve geliştirme durumu hakkında sağlam bilgiler edinerek yapabilirsiniz.
Silivriden arsa alınır mı?
Silivri, İstanbul’da arazi ve gayrimenkul yatırımcıları için en popüler ilçelerden biri olmuştur. Eğer birikimlerinizi İstanbul’da bir mülk satın alarak değerlendirmek istiyorsanız, Silivri kesinlikle kontrol etmeniz gereken ilçelerden biri olmalıdır.
Arnavutköy yatırım için uygun mu?
Arnavutköy bölgesi İstanbul Havalimanı ve 3. Köprü’ye yakındır, bu nedenle bölgedeki arazilerin gelecekteki değeri yüksek olabilir. Arnavutköy, İstanbul’un hızla gelişen bir bölgesidir ve bu bölgede araziye yatırım yapmak yüksek getiri potansiyeli sunar.
Silivri gelişir mi?
Bölge son 5 yılda büyük bir dönüşüm geçirdi. Bu dönüşüm beraberinde bir nüfus artışını da getiriyor. Artık Silivri bölgesinin yeni bir çekim merkezi olarak parlamaya ve yeni yatırımlarla büyümeye doğru gittiğini söyleyebiliriz ve bu süreçten geri dönüş yok.
Edirne’den arsa alınır mı?
Edirne, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle bilinen bir şehir olmasının yanı sıra, yüksek yatırım potansiyeline sahip bir bölgedir. Özellikle gayrimenkul piyasasında, arsa ve tarla alım satımı yatırımcılar için cazip bir seçenek haline gelmiştir.
En iyi yatırım ev mi arsa mı?
Arazi, en yüksek uzun vadeli getiriyi sunan yatırım aracıdır. Konutta fiyatlar bazı dönemlerde yükselir, bazılarında durgunlaşır ve hatta reel olarak düşer. Bunun temel nedeni, arazi ve konutta fiyat artışını yönlendiren dinamiklerin farklı olmasıdır.
Arsa alırken nereye gidilir?
– Bunun için ayrıca, mülkün veya arsanın ait olduğu belediye veya İmar ve İskan Müdürlüğü ile iletişime geçilmesi tavsiye edilir. Bu resmi makamlarda bulunan imar planları aracılığıyla mülkün gelişme ve inşaat koşullarını öğrenmek mümkündür.
Arsa hangi aylarda alınır?
Çoğu gayrimenkul ilanı Nisan ve Haziran ayları arasında kısa bir süre piyasada kalır. Sert kış koşullarına sahip bir şehirde ev satın almayı planlıyorsanız, genellikle Mayıs ve Haziran aylarında Aralık veya Ocak aylarına göre iki kat daha fazla aktif ilan bulursunuz.
2024 ev Almak Mantıklı mı?
2024’te ev satın almak, kredi, faiz oranları ve kolaylık olmadığı sürece mantıklı görünmüyor. Faiz oranlarının makul seviyelere ulaşması en azından bir yıl daha sürecek. Bu nedenle, 2024’ün yılın ilk 6 ayında 2023’ten daha iyi olması beklenmiyor.
İstanbul’da nereden ev alınır 2024?
Bu bölgesel farklılıkların 2024 yılında da devam etmesi bekleniyor. Avrupa yakasında özellikle merkez ilçelerde ve yeni projelerde fiyatların artması bekleniyor. Yatırım potansiyeli olan bölgeler arasında Sarıyer, Maslak, Levent, Şişli, Zeytinburnu ve Beşiktaş yer alıyor.
Hangi şehirden ev almalı?
Türkiye’de mülk satın almak için en iyi şehirler İstanbul, Antalya, Bodrum, Fethiye, Ankara, Bursa, Trabzon ve Yalova’dır. Bazı yerlerde, bu şehirlerin her birinin farklı yönleri daha fazla öne çıkar. Gayrimenkule yatırım yaparken akla gelen ilk soru “Nerede?” sorusudur.
Arsa almak için nereye başvurulur?
Satın alınacak gayrimenkul bir il sınırları içerisinde yer alıyorsa Vergi Dairesi Başkanlığı Emlak Müdürlüğü’ne veya Milli Emlak Müdürlüğü’ne başvuruda bulunulması gerekmektedir. Satın alınacak gayrimenkul bir ilçe sınırları içerisinde yer alıyorsa Emlak Müdürlüğü’ne dilekçe verilmesi gerekmektedir.
Arsa alım satımı nerede yapılır?
Resmi işlemlerde tapu devri bir ücretin ödenmesine tabidir. Tapu devri için tapu dairesine başvuruda bulunmanız gerekir. Öncelikle tapu dairesinden online olarak veya 181’i arayarak randevu talep etmeniz gerekir.
Belediyeden arsa alınır mı?
Belediyeler kamu hizmetleri sağlamak için arazi üzerinde çalışmalı ve araziyle ilgilenmelidir. Kentin ihtiyaçlarını karşılamak için, yasama organı belediyelere arazi ve mülk edinme, hibe kabul etme, kamulaştırma vb. yetkisi verir. B. – vekaletname vermiştir.
Devletten arsa alınır mı?
Hazine Arazileri, genellikle Devlete ait olan ve kullanım hakları Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yönetilen arazilerdir. Bu arazilerin satışı, Devletin ekonomik ihtiyaçlarına göre belirli kriterleri sağlayan gerçek veya tüzel kişilere yapılabilir.